La 1ère plateforme automatisée pour vendre vous-même votre maison
ou votre appartement, sans agence.

Oui, à condition d'être bien préparé. Beaucoup de vendeurs se lancent seuls puis reviennent vers une agence, non pas parce que c'est impossible, mais parce qu'il leur manque la méthode et les outils d'un professionnel : un prix mal positionné, des visites improvisées, une négociation subie. C'est exactement ce que Sansagences vous apporte, conçu par un ancien agent immobilier. Découvrez aussi l'erreur la plus fréquente quand on vend son bien.

Les commissions d'agence représentent généralement entre 3 et 7 % du prix de vente, souvent autour de 5 %. Sur un bien à 250 000 €, cela représente environ 12 500 € que vous conservez en vendant par vous-même. Pour aller plus loin : Combien coûte réellement une agence immobilière ?

99 € en paiement unique, pour un accès complet à la plateforme pendant 1 an : parcours guidé, simulateurs, scripts, courriers et modèles de documents. Sans abonnement, sans commission sur votre vente, et sans mandat : vous restez seul maître de votre projet.

C'est l'erreur la plus courante. Un prix trop élevé attire peu de visites, le bien stagne en ligne, puis le prix baisse par paliers, souvent en dessous du prix juste initial. Nous l'expliquons en détail dans Estimation immobilière : faut-il gonfler son prix ?

Pas forcément. Le délai de vente dépend avant tout du prix affiché, de la qualité de l'annonce et de la réactivité face aux acheteurs, bien plus que de la présence d'une agence. Un bien au juste prix, bien présenté et bien suivi se vend dans les délais du marché. Pour connaître les délais réels : Combien de temps faut-il pour vendre un bien en France ?

Le compromis peut légalement être signé directement entre particuliers, mais il est vivement recommandé de le faire rédiger par un notaire pour sécuriser la vente. Découvrez son rôle exact dans Le rôle du notaire dans une vente entre particuliers.